Calculer vos honoraires

Le calcul des honoraires pour les professionnels de l’immobilier est finalement assez complexe selon que ceux-ci sont portés à la charge du vendeur ou de l’acquéreur.

L’arrêté du 10 janvier 2017 ne simplifie pas le mode opératoire :

• Si les honoraires sont à la charge du vendeur (la solution la plus pratiquée par les professionnels de l’immobilier pour n’avoir qu’un prix global à afficher et voire ne pas mettre en évidence leurs honoraires), le calcul se réalise sur le prix de présentation ou final de vente, celui payé par l’acquéreur. Car dans l’arrêté ci-dessus cité, nous ne pouvons en aucun cas insérer le montant de nos honoraires dans le prix de présentation ! (or, l’acheteur paye le montant global…)
• Si les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, il faut les calculer sur le prix net vendeur. La présentation au grand public, impose que l’on communique : prix de vente HAI (honoraires d’agence inclus), prix net vendeur (ou hors honoraires), honoraires en %